Emlak Danışmanı

Emlak Danışmanı Nedir?

Emlak Danışmanı ; Ev, arsa, arazi ve diğer gayrimenkul mülklerin alım satım  ve kiralama gibi işlemlerinde yasal çerçeveler dahilinde, alıcının ile satıcının haklarını yazılı olarak belirtip, belli kurallar çerçevesinde gerçeklestiren kişilere verilen ünvandır.

Kimler emlak danışmanı olabilir?

Emlak danışmanlığı yapabilmek için ilkokul mezunu olmak yeterlidir. Fakat sektörel anlamda çok fazla danışman bulunduğu için eğitim  sertifikaları alarak bu alanda uzmanlaşmak  size ekstra bir müşteri potansiyeli sağlayacaktır.

Üniversitelerin ilgili birimlerinde iktisat ve emlakçılık gibi bölümlerden mezun olabilir. Dilerseniz özel kurum ve kuruluşların üniversite onaylı açmış oldukları kurslardan yararlanarak sertifika ve eğitim sahibi olabilirsiniz.

Emlak danışmanlarının görev ve sorumlulukları

• Alım satım esnasında her iki tarafın haklarını savunacak belgeleri düzenlemek
• Müşsterilerine kaliteli bir pazarlama stratejisi sunmak
• Müşterilerim tüm ihtiyaçlarını benimsemek
• Müşterilerin ve gayrimenkul  mal alım ve satışlarında her iki tarafın ekonomik duurumlarına uygun seçenek sunmak.
• Yatırım amaçlı alınacak gayrimenkul değerlerin,müşterilerin mülk sahibi olmasını sağlamak
• Müşterilerini bilgilendirmek yönlendirerek emlamk sektöründe öncülük yapmak
• Bölgesel çalışmalarda  yatırım olarak belirlenen ev arsa arazi ve konut gibi Gayrimenkul‘lerin tespit edilmesi
• Satışı yapılacak tüm Gayrimenkul sahipleriyle sürekli iletişimde kalmak

Gayrimenkul danışmanı olmak için nasıl bir plan uygulamalıyız

İlk etapta eğitim ve sertifika veren kuruluşları inceleyip yazılı ve sözlü olarak sertifika almayla kollarınızı sıvayabilirsiniz. Girmiş olduğunu sınavlarda başarılı olmanız halinde Emlak danışmanı ünvanını alabilirsiniz.

Tabi bu işin resmi boyutu her sertifika alan emlak danışmanı olamaz. Uzun süren bir eğitim sürecinin ardından siziniyi bir emlak danışmanı olmanıza yetmeyecektir.

Emlak sektöründe özellikle halkla ilişkiler uzmanı olmak hukuksal ve finanssal konularda oldukça bilgi ve deneyim sahibi olmak, müşterilerinizin size karşı güven duygusunu törpülemek adına önemli bir etkileşimdir.

Bu durumda üniversite ve eğitim  kurumlardan aldığınız bilgiler sizin sınavda başarılı olduğunuzu gösterir.

Fakat iyi bir emlak danışmanında olması gereken tüm vasıfları fazlasıyla taşımalısınız.

Başarılı bir emlak danışmanı

Başarılı bir gayrimenkul danışmanı olmak için ihtiyaç duyacağınız özelliklerden birini de girişimci özelliklerine sahip olmak diye belirtebiliriz.
Bir gayrimenkul danışmanını meslekdaşları arasında öne çıkartıp başarıya ulaştıracak bir özelliği de hedef odaklı ilerlemesi olarak tarif edilebilir.
Emlak danışmanının müşteri bulması için elinde mülklerin ve yatırımların tümünün bulunduğu bir portföye ihtiyacı vardır.

Portföy için gerekli sermaye, pazarlama ve bölge bilgisi edindikten sonra ise nasıl etkili bir tanıtım hazırlayabileceğinize odaklanmalısınız.